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保租房！租金年涨幅不超5%低于市场租金85%多城发布保租房筹集计划

2022-07-28 12:48来源：东方财富阅读量：7598

最近，许多地方政府加快了与租赁住房相关的政策和规则。

此外，昆明市出台《昆明市保障性租赁住房管理细则》，提出租赁住房租金标准应综合考虑住房建设，维护，运营管理成本等因素，并应按不超过市场上出租房屋的85%执行

为支持居民自愿将自有房屋用于租赁房源，切实增加租赁房源供应，成都市出台明确文件，称房屋纳入租赁房源库后，居民可在租赁房源所在限购区域申请新购一套住房的资格。

据中国指数研究院统计，自2021年7月国务院《关于加快发展保障性租赁房的意见》发布以来，截至2022年6月，全国已有80多个省市出台了促进保障性租赁房发展的地方性文件最近几天，深圳，青岛，保定等地发布了提高租赁房源的计划

南京租赁住房项目认定细则公布。

新建或改建租赁住房应以中小户型为主，70平方米以下户型住房建筑面积占项目住房建筑面积的比例不低于70%。

对已建成或已立项的项目，在符合租金和对象标准的前提下，认定标准可适当放宽，由江北新区管委会和各区人民政府具体审议认定，并报市房产局备案。

租房优惠租金标准按周边同地段同品质市场化租赁住房评估租金9折确定，年租金涨幅不超过5%。

发布多地租赁房源筹集计划。

自去年7月国务院发布《关于加快发展保障性租赁房的意见》以来，增加租赁住房已经成为国家战略据住建部消息，十四五期间，40个重点城市计划新增租赁住房650万套其中，40个城市2021年将筹集租赁住房94.2万套，超额完成筹集93.6万套的计划

2022年以来，证监会，发改委，住建部等部门相继出台文件，在财政，金融，税费等重点领域加强对住房租赁市场的政策支持。

中研指出，自国务院《关于加快发展保障性租赁房的意见》发布以来，地方政府迅速跟进截至2022年6月，全国已有80多个省市出台了促进保障性租赁房发展的地方性文件2022年，40个重点城市计划筹集240万套住房，另有34个城市已宣布计划在十四五期间筹集租赁住房，总计约123万套

据中指院统计，近期，深圳，青岛，保定等地发布了上调租赁房源的计划。

日前，深圳住建局发布《深圳市住房发展2022年实施方案》根据规划，2022年，深圳计划新建和筹集公共住房不少于12万套，其中公共租赁住房不少于1.2万套，出售公共住房不少于1.5万套，租赁住房不少于9.3万套，计划基本建成公租房2.7万套，计划供应和分配不少于6.5万套公共住房，其中不少于4万套租赁住房

日前，青岛发布《关于加快发展保障性租赁房的实施意见》《意见》提出，到十四五末，青岛市保障性租赁房数量将达到21万套，占十四五期间新增住房供应总量的30%日前，青岛住建局发布《关于调整落实2022年保障性住房建设融资任务的通知》，调整2022年保障性住房建设融资任务各区重点实施保障性租赁房4.5万套，公租房0.1万套

日前，乌鲁木齐发布《乌鲁木齐市加快发展保障性租赁房实施方案》根据《方案》，十四五期间，乌鲁木齐市新增租赁住房套数占新增住房供应套数的比例力争达到30%，新增租赁住房套数力争达到当年新增商品住房供应量的30%，重点解决新市民，年轻人等群体的住房困难其中，2022年乌鲁木齐市计划筹集新建租赁住房22881套，其中市区国有企业7个项目15786套

日前，沧州发布《关于加快发展保障性租赁房的实施办法》，提出十四五期间，全市计划建设筹集保障性租赁房5000套，其中2022年新增2000套，2023年至2025年每年新增1000套，主要面向新就业大学生，青年，城市基本公共服务人员等本市无房新市民，解决阶段性住房困难

日前，保定发布《保定市加快发展保障性租赁房实施办法》《办法》提出，十四五期间，保定计划新建筹集租赁住房1.2万套，主要面向符合条件的新市民和青年，解决其阶段性住房困难，采取实物配租和租赁补贴相结合的方式，多渠道解决保障对象住房问题

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