江苏：审批“加速度”助企拿地即开工

5月，位于苏州相城区的江苏范静车辆部件有限公司新厂房里，施工的气氛如烈日般炙热作为苏州2022年重点项目，公司此次投资8亿元，计划新建厂房4.1万平方米该项目于今年2月28日完成土地拍卖，3月24日拿到施工许可证，大大加快了工程进度

转变政府职能，深化发展，简政放权，加强监管，改善服务，改革，我省最近几年来积极推进拿地开工机制，使项目前期办理时间由100个工作日左右缩短到平均35个工作日，并项目审批，Rdquo不仅让企业少走路，也让企业认识到少等。

Rdquo提高商业环境满意度

本来审批流程至少要25天，突然减了20天荣获无锡市惠山区第一名拿地开工该项目是无锡沈曦船舶设备有限公司，位于洛社镇得知我在拿地后5个工作日内办完了所有工作许可手续，就去惠山区行政审批局行政服务大厅送锦旗该公司总经理李希祥告诉记者，由于这种高效的服务模式，公司估计可以增加6000万元的销售收入

苏州世达通泰汽车科技有限公司，位于苏州太仓市程响镇，同样享有拿地开工带来便利公司汽车轻量化系统项目占地约150亩，总建筑面积约10万平方米该项目于2021年3月2日签订土地合同，3月12日取得建设工程规划许可证，3月23日取得产权证，3月27日取得审图证，3月29日取得施工许可证，比原计划提前3个月开工审批部门利用土地挂牌取得房地产产权证，提前进行项目建设的模拟审批，为我们节省了至少60%的审批时间拿到施工许可证后，我们的项目施工记者激动地说，根据以往的施工经验，公司在去年一季度就认为拿不到施工许可证了，但随后的审批进度让公司真切感受到了太仓优质的企业服务

在淮安市清江浦区，田鹏锂能产业化项目能够快速落地，也得益于拿地开工该项目仅用19个工作日就完成了试验中涉及的所有图纸的设计和审核，最终实现了项目郑武联发项目全流程审批只需要35个工作日到现在我们还觉得不可思议，速度真的很快，也坚定了我们扎根淮安的决心！项目前期负责人王峰说

来自重新批准转到服务

企业的充分获得感来自于制度层面的坚定改革拿地开工改革，不突破现有法律法规，不减少审批要素，不降低审批条件，通过制度创新，流程创新，集成创新稳步推进，提高效率

日前，我省就出台了《关于加强工程建设项目前期规划代建促进拿地开工指导意见》，然后编制并下发相应的审批流程图指导意见以转变政府职能和调整工作内容为导向，旨在营造稳定，开放，透明，可预期的营商环境通过优化工作方法和审批流程，强调的重要性，重新批准转到服务

在土地出让公告发布至截止时间的空档期，自然资源和规划部门要与行政审批，住建，生态环境等相关部门和用地单位建立多方联动机制，并同步开展规划方案，项目可行性研究，施工图设计审查，测绘等相关工作泗洪县自然资源和规划局局长周婷介绍，这种做法会采取先后土地，等时成为项目推广的加速期土地成交之日，即可开工建设

来自其他地方To 和其他项目，来自左，右等土地交付和开工零时差，我省积极对接，正向服务，持续跟踪，让交付土地后颁发证书，获得土地后开始工作，成为现实，为企业发展保驾护航今年一季度，全省向744家征地企业提供当场出具证明，服务，涉及企业用地3309万平方米

不仅如此，今年4月，我省还明确重大项目实行拿地开工对列入国家，省，市，县重大项目目录的项目，建设单位可选择采用拿地开工方式，由项目所在地市县相关部门和工业园区管理机构提供代理和代理服务

服务再补充，衡量加力燃烧室

从土地出让挂牌结束到项目开工前全部审批完成，项目前期办理时间从100个工作日左右缩短到平均35个工作日，一般在5个工作日以内，加上土地出让挂牌的时间项目审批时限明显缩短，不仅给企业带来了满满的获得感，也有助于项目落地和提速数据显示，截至2022年3月底，全省已有13个市通过拿地开工机制，共551个重大项目，其中包括19个政府投资项目，532个社会投资项目和478个社会投资项目之间的工业项目

为了进一步保护拿地开工此次成功实施，省自然资源厅所有者权益处相关负责人告诉记者，目前，我省正在积极推进工业用地配置政策的改革创新，已出台了《关于实施工业用地标准地+双字母地+定制供应模式通知。

相关政策明确，有lsquo标准rsquo以lsquo为基础，政企互信+政企守信rsquo契约原则，通过土地预申请，优化审批流程等，用lsquo模块化，集成和可选择的rsquo政府服务承诺清单为企业提供菜单式全流程服务，实现lsquo交付时开始该负责人介绍了的实施情况，带条件上市，定制高标准厂房，产业链供地等措施，确保产业和重大项目优先发展，助推经济高质量发展

在保证土地要素的同时，我省各地创新拿地开工审批路径，为重大项目落地注入强劲动力mdashmdash

南京浦口区扩大了的分布，承诺制施工许可，对列为重点领域或确定为重大招商引资的建设项目，不再要求建设单位提供土地证，建设工程规划许可证，施工图审查证明和消防设计审查意见，

无锡惠山区已有效担保拿地开工项目，关闭入口围绕产业政策，投资规模，产出效率，环境安全，科技创新，资源集约利用等6项指标，各相关部门联合开展产业准入评估，及时确定入库项目名单，

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